A reabilitação de edifícios como estratégia integrada de património edificado : da transformação total à intervenção pontual [Texto policopiado] / Fábio Horta Neto ; [orientado por] Mário João Alves Chaves

Exame público realizado em 23 de Outubro de 2013

Composição do júri:
- Prof. Doutor Arqt. Joaquim José Ferrão de Oliveira Braizinha (Presidente);
- Prof. Doutor Arqt. Mário João Alves Chaves (Orientador);
- Prof. Doutor Arqt. Bernardo d'Orey Manoel (Arguente).

Contém bibliografia, p. 113-116

Sumário:
1. Introdução, p. 15
2. Reabilitação de edifícios e património edificado, p. 17
2.1. Noções e princípios de reabilitação de edifícios, p. 17
2.2. A Reabilitação como premissa do desenvolvimento sustentável, p. 25
2.3. A Reabilitação como instrumento de qualificação do espaço público, p. 29
2.4. A recuperação do edificado como parte integrante de uma política de reabilitação urbana, p. 34
3. Breve história da reabilitação, p. 43
3.1. Breve enquadramento histórico geral, p. 43
3.2. A reabilitação em Portugal, breve história e enquadramento legal, p. 51
4. Caracterização do parque edificado português, p. 61
4.1. O Parque habitacional e a dinâmica da reabilitação em Portugal, p. 61
5. Anatomia e caracterização do edificado português e principais patologias, p. 67
5.1. Investigação e pesquisa, do levantamento à caracterização e diagnóstico, p. 67
5.2. Breve caracterização anatómica do edificado, p. 71
5.2.1. Edifícios com estrutura de alvenaria (< 1755), p. 72
5.2.2. Edifícios com estrutura de alvenaria da época pombalina e similares (1755 a 1880), p. 75
5.2.3. Edifícios com estrutura mista de alvenaria e betão (1930 a 1940), p. 78
5.3. Principais agentes de anomalias em edifícios, p. 81
5.4. Principais patologias edifícios, p. 83
6. Conceitos e estratégias distintas no âmbito da reabilitação arquitectónica, p. 95
6.1. A intervenção fachadista, p. 95
6.2. A intervenção por reconversão, p. 97
6.3. A reabilitação, p. 100
7. Conclusão, p. 105

Dissertação de mestrado integrado em Arquitectura, Universidade Lusíada de Lisboa, 2013

Resumo:
O território português é atualmente caracterizado por graves desequilíbrios gerados em parte pela práctica levada ao excesso da construção civil e pela paradoxal degradação e declínio dos centros urbanos. A par da construção recente, que surgiu de uma forma desordenada, por todo o território, o parque habitacional edificado, das vilas e cidades padece de uma degradação ambiental, provocada pelo abandono, pela decadência e obsolescência.
A reabilitação de edifícios é um processo de intervenção, que tem por fim requalificar os espaços habitados pelo homem que vêm por acréscimo promover a regeneração dos espaços públicos, das cidades, a melhoria do ambiente e consequentemente a qualidade de vida das populações. Deste modo a presente dissertação pretende contribuir para que o processo de reabilitação de edifícios seja entendido como uma forma de preservar, melhorar o edificado, mas também de requalificar o território.
(Fábio Horta Neto)

Abstract:
The Portuguese territory is currently characterized by severe imbalances generated in part by the practice carried to excess construction and the paradoxical deterioration and decline of urban centers. A couple of recent construction, which appeared in a disorderly manner, on the whole, the housing buildings, towns and cities suffering from environmental degradation caused by neglect, the decay and obsolescence.
The building rehabilitation is an intervention process, which aims to rehabilitate the areas inhabited by humans who come by extension promote the regeneration of public spaces, cities, improving the environment and therefore the quality of life of populations. Therefore this thesis aims to contribute to the process of rehabilitation of buildings is seen as a way to preserve, improve the buildings, but also to reclassify the land.
(Fábio Horta Neto)